Младите хора излизат активно на пазара на имоти

Младите хора излизат активно на пазара на имоти през предпоследния месец на годината. Купувачите във възрастовата граница между 25 и 35 години считат, че моментът е подходящ да се сдобият със самостоятелност, като напуснат жилището на родителите си.

Част от тези семейства продават наследствен имот, за да купят апартамент или два, които да отговарят на нуждите им. Локацията е ключова при търсенето на тези купувачи - те задължително запазват квартала и дори улицата, на която са живели.

Това заключват от агенцията "Адрес недвижими имоти" в последния си анализ на жилищния пазар в столицата за месец октомври 2009-та година.

От все по-голямо значение е площта на закупените имоти – купувачите търсят оптимизиране на разходите си, не само при самата покупка, но и за в бъдеще. Масово се купуват по-малки и лесни за поддръжка жилища.

Наближаващата зима, негативните последствия от кризата в съчетание със слуховете за повишаване на цените на електроенергията, извадиха на пазара по-големите апартаменти и повишиха значително търсенето на маломерни жилища. Така гарсониерите заемат дял от 36%, а едностайните – 28% от всички сключени през ноември сделки.

Добър пример за това е 25-годишна жена, която продава апартамент с площ 65 кв.м. в столичния квартал Младост 3 за 45 000 евро и купува апартамент с площ 42 кв.м. за 36 000 евро в Младост 4. С тази двойна сделка тя спестява от текущите разходи за поддръжка на имота и си освобождава средства за по-трудни финансово времена.

Друга категория купувачи „бягат” от проблемите, които срещат в настоящите си жилища. Липсата на места за паркиране кара младите да продават имотите си в идеалния център на столицата и да се насочат към други елитни локации, където проблемът не съществува.